Buongiorno, dovrei affittare un appartamento che si trova in italia ad un a famiglia russa, scrivo qui perchè ho constatato problemi nel versamento della cauzione, le banche russe vogliono vedere il contratto d'affitto già firmato prima di poter inviare il bonifico?...

me lo potete confermate che è una prassi delle banche russe?
grazie

Brava la banca russa!

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e-antea ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Brava la banca russa!

mi serve sapere se è vero, perchè sono in trattativa con dei russi, per un affitto, ma non capisco il motivo per il quale non vogliono aprire un conto corrente in italia....

e come mai mi dicono che la banca russa vuole vedere il contratto  già firmato, per poter mandare il bonifico-... bo

Te lo chiedono perchè potresti incassare i soldi e non affittare più la casa, mentre con un documento in mano sarebbe almeno dimostrabile il motivo del pagamento.

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se poi è la banca effettivamente che lo chiede o sono loro che dicono così per non dirti  in faccia che non si fidano di te ... su questo non saprei dirti!  

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e-antea ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Te lo chiedono perchè potresti incassare i soldi e non affittare più la casa, mentre con un documento in mano sarebbe almeno dimostrabile il motivo del pagamento.

dici che è per questo motivo?
anzi ne sei sicura?

grazie

sicura no ... ma diciamo che in fatto di serietà, in giro per il mondo, noi italiani non siamo proprio al pari dei tedeschi o degli svizzeri ...  

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e-antea ha scritto: [Visualizza Messaggio]

sicura no ... ma diciamo che in fatto di serietà, in giro per il mondo, noi italiani non siamo proprio al pari dei tedeschi o degli svizzeri ...  

un ltra cosa.... è perchè questa famiglia russa, preferisce non aprire il conto corrente in italia, per facilitare le cose?

special1990 ha scritto: [Visualizza Messaggio]

e-antea ha scritto: [Visualizza Messaggio]

sicura no ... ma diciamo che in fatto di serietà, in giro per il mondo, noi italiani non siamo proprio al pari dei tedeschi o degli svizzeri ...  

un ltra cosa.... è perchè questa famiglia russa, preferisce non aprire il conto corrente in italia, per facilitare le cose?

Prova anche a metteti un attimo nei loro panni: tu apriresti un conto corrente in Russia solo per pagare un affitto?

Certo, ci puoi tenere soltanto quei soldi e non rischi "bidonate" più grosse ma....... (perlomeno, io penso sia questo il motivo che fa tentennare i tuoi potenziali clienti).

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n4italia ha scritto: [Visualizza Messaggio]

special1990 ha scritto: [Visualizza Messaggio]

e-antea ha scritto: [Visualizza Messaggio]

sicura no ... ma diciamo che in fatto di serietà, in giro per il mondo, noi italiani non siamo proprio al pari dei tedeschi o degli svizzeri ...  

un ltra cosa.... è perchè questa famiglia russa, preferisce non aprire il conto corrente in italia, per facilitare le cose?

Prova anche a metteti un attimo nei loro panni: tu apriresti un conto corrente in Russia solo per pagare un affitto?

Certo, ci puoi tenere soltanto quei soldi e non rischi "bidonate" più grosse ma....... (perlomeno, io penso sia questo il motivo che fa tentennare i tuoi potenziali clienti).

Guarda io so che in europa fuziona che in genere quando vai all'estero il miglior biglietto da visita è avere un conto  presso una banca del posto. è stato fatto con me a londra non capisco, perchè funzioni diversamente, con questo non ho nulla contro i russi, anzi se ci sto trattando è perchè mi sembrano persone per bene e serie....

Vedremo come si evolveranno i fatti, la cosa strana è il conto corrente in italia che nn voglio aprirlo.... bo non ci capisco più nulla....

Il contratto di affitto tutela entrambi.
è per questo che si fanno i contratti.

Come ti pagano l'affitto sono fatti loro.
Mi chiedo invece se non sia importante questo aspetto per il visto o i documenti che dovra fare la famiglia russa per rimanere in Italia un lungo periodo come mi sembra di capire.
Se leggerai nel forum vedrai che il problema concessione visti non è cosa da poco.

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non credo che sia la banca russa che vuole vedere il contatto
ma i tuoi futuri affittuari

penso che sia una questione di fiducia

prima vedere cammello poi pagare

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Ad ogni modo, aprire un C/C in Italia per un residente all'estero non è cosa semplice, chiedono il codice fiscale e la residenza o il permesso di soggiorno e per uno che non risiede non è semplice produrre quei documenti in tempi rapidi.

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ABAK è "lo periglio che vien dallo mare con drappo di moro a guisa di mantello" (cit. Abacucco)

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e-antea ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Il contratto di affitto tutela entrambi.
è per questo che si fanno i contratti.

Come ti pagano l'affitto sono fatti loro.
Mi chiedo invece se non sia importante questo aspetto per il visto o i documenti che dovra fare la famiglia russa per rimanere in Italia un lungo periodo come mi sembra di capire.
Se leggerai nel forum vedrai che il problema concessione visti non è cosa da poco.

no loro hanno già un permesso di soggiorno a tempo indeterminato, per la ricongiunzione famigliare...

ABAK ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Ad ogni modo, aprire un C/C in Italia per un residente all'estero non è cosa semplice, chiedono il codice fiscale e la residenza o il permesso di soggiorno e per uno che non risiede non è semplice produrre quei documenti in tempi rapidi.

ma loro hanno una carta

carta di soggiorno per il ricongiungimento famigliare rilasciata dalla questura....

special1990 ha scritto: [Visualizza Messaggio]

e-antea ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Brava la banca russa!

mi serve sapere se è vero, perchè sono in trattativa con dei russi, per un affitto, ma non capisco il motivo per il quale non vogliono aprire un conto corrente in italia....

e come mai mi dicono che la banca russa vuole vedere il contratto  già firmato, per poter mandare il bonifico-... bo

Cacchiate! La banca russa fa quello che il cliente gli dice di fare. Lascia perdere perché quando inizia così dopo è peggio.

Tu firmi contestualmente ai soldi, se deve arrivare un bonifico aspetti. Se fanno altri problemi puoi firmare il contratto inserendo esplicita clausola che il possesso ( quindi chiavi ed entrata nel locale) solo dopo aver ricevuto la cauzione in contanti o con assegno, ovviamente circolare garantito da banca italiana.

Altra soluzione una bella fedeiussione bancaria che aprono presso una banca in italia.

Il conto lo possono aprire e tieni conto che se questi vivono in italia non è pensabile che vadano in russia ogni volta che debbono fare una operazione allo sportello.

Certo che tramite una banca russa in caso di problemi son cavoli tuoi.

lynx ha scritto: [Visualizza Messaggio]

special1990 ha scritto: [Visualizza Messaggio]

e-antea ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Brava la banca russa!

mi serve sapere se è vero, perchè sono in trattativa con dei russi, per un affitto, ma non capisco il motivo per il quale non vogliono aprire un conto corrente in italia....

e come mai mi dicono che la banca russa vuole vedere il contratto  già firmato, per poter mandare il bonifico-... bo

Cacchiate! La banca russa fa quello che il cliente gli dice di fare. Lascia perdere perché quando inizia così dopo è peggio.

Tu firmi contestualmente ai soldi, se deve arrivare un bonifico aspetti. Se fanno altri problemi puoi firmare il contratto inserendo esplicita clausola che il possesso ( quindi chiavi ed entrata nel locale) solo dopo aver ricevuto la cauzione in contanti o con assegno, ovviamente circolare garantito da banca italiana.

Altra soluzione una bella fedeiussione bancaria che aprono presso una banca in italia.

Il conto lo possono aprire e tieni conto che se questi vivono in italia non è pensabile che vadano in russia ogni volta che debbono fare una operazione allo sportello.

Certo che tramite una banca russa in caso di problemi son cavoli tuoi.

loro mi dicono che preferirebbero non aprire il conto in italia, è per questo che non abbiamo fatto la fideussione bancaria, loro mi dicono che non gli conviene aprire il conto qui, perchè in russia è più remunerato, e il cambio rublo euro ,ha un consto... capisci? oltre al costo della fideussione...

lynx ha scritto: [Visualizza Messaggio]

special1990 ha scritto: [Visualizza Messaggio]

e-antea ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Brava la banca russa!

mi serve sapere se è vero, perchè sono in trattativa con dei russi, per un affitto, ma non capisco il motivo per il quale non vogliono aprire un conto corrente in italia....

e come mai mi dicono che la banca russa vuole vedere il contratto  già firmato, per poter mandare il bonifico-... bo

Cacchiate! La banca russa fa quello che il cliente gli dice di fare. Lascia perdere perché quando inizia così dopo è peggio.

Tu firmi contestualmente ai soldi, se deve arrivare un bonifico aspetti. Se fanno altri problemi puoi firmare il contratto inserendo esplicita clausola che il possesso ( quindi chiavi ed entrata nel locale) solo dopo aver ricevuto la cauzione in contanti o con assegno, ovviamente circolare garantito da banca italiana.

Altra soluzione una bella fedeiussione bancaria che aprono presso una banca in italia.

Il conto lo possono aprire e tieni conto che se questi vivono in italia non è pensabile che vadano in russia ogni volta che debbono fare una operazione allo sportello.

Certo che tramite una banca russa in caso di problemi son cavoli tuoi.

gentiolmente puoi abilitarmi i messaggi privatiche devo scriverti privatamente?

grazie

special1990 ha scritto: [Visualizza Messaggio]

loro mi dicono che preferirebbero non aprire il conto in italia, è per questo che non abbiamo fatto la fideussione bancaria, loro mi dicono che non gli conviene aprire il conto qui, perchè in russia è più remunerato, e il cambio rublo euro ,ha un consto... capisci? oltre al costo della fideussione...

Ma come fanno a vivere qui senza cambiare soldi? e comunque se hai un'attività qui non è credibile che mantengano un conto solo in russia. Sai che gli costa l'accredito dello stipendio?

lynx ha scritto: [Visualizza Messaggio]

special1990 ha scritto: [Visualizza Messaggio]

loro mi dicono che preferirebbero non aprire il conto in italia, è per questo che non abbiamo fatto la fideussione bancaria, loro mi dicono che non gli conviene aprire il conto qui, perchè in russia è più remunerato, e il cambio rublo euro ,ha un consto... capisci? oltre al costo della fideussione...

Ma come fanno a vivere qui senza cambiare soldi? e comunque se hai un'attività qui non è credibile che mantengano un conto solo in russia. Sai che gli costa l'accredito dello stipendio?

loro i soldi li hanno in contanti, infatti l'affitto me lo pagherebbero in contanti.... non possono prenderli dalla banca russa i soldi in contanti?

grazie

ps ricevo i tuoi mess, ma nn riesco a risponderti

grazie