Forum Russia - Italia

VENDO a Mosca (quartiere nord est), a soli 5 minuti a piedi dalla stazione metro, ampio monolocale completamente ristrutturato in ottime condizioni così composto:
- Ingresso
- Soggiorno/Camera (19mq)
- Cucina separata abitabile (10mq)
- Bagno
Superficie complessiva: 35,70mq.

E' situato al piano terra (rialzato) in un condominio di 16 piani con servizio di portineria.
Tutto completamente arredato su misura (elettrodomestici cucina inclusi).
Bagno con particolari realizzati a mano.
Pavimento camera in laminato, riscaldamento a pavimento in cucina.
Porta blindata.
Tapparelle.
Posto Auto.
Riscaldamento centralizzato. Spese mensili (portineria, pulizie aree comuni, acqua e riscaldamento): euro 70/mese (esclusi: elettricità, telefono fisso, accesso internet cablato e TV via cavo).
Tutti i servizi vicinissimi: supermercati, ristoranti, banche, scuole, asili, cliniche ospedaliere, fermata autobus / taxi.
Zona molto verde e tranquilla, a 2 passi dal grande parco con lago.

VERO AFFARE: euro 150.000 non trattabili. Libero subito. Privato Vende. Trattativa diretta con referente Italiano. Completo supporto bilingue alla compravendita. Massima serietà. Astenersi perditempo e curiosi.
No Agenzie italiane/estere.
La soluzione proposta è da ritenersi strutturata al pari di un bilocale in Italia.
Dedicato in modo particolare ai business man italiani che lavorano a Mosca e necessitano di un punto di appoggio strategico per i loro spostamenti.

Per consultare le FOTOGRAFIE prego visitare il seguente link (spero che - per regolamento del forum - sia possibile mettere il link di un riferimento esterno!):
http://www.subito.it/estero/apparta...ia-23931331.htm

camuno ha scritto: [Visualizza Messaggio]

VENDO a Mosca (quartiere nord est), a soli 5 minuti a piedi dalla stazione metro,

Ciao Camuno,
quartiere nord-est è un po' vago, magari indica la fermata della metro.

camuno ha scritto: [Visualizza Messaggio]

VENDO a Mosca (quartiere nord est), a soli 5 minuti a piedi dalla stazione metro, ampio monolocale completamente ristrutturato in ottime condizioni così composto:
- Ingresso
- Soggiorno/Camera (19mq)
- Cucina separata abitabile (10mq)
- Bagno
Superficie complessiva: 35,70mq.

E' situato al piano terra (rialzato) in un condominio di 16 piani con servizio di portineria.
Tutto completamente arredato su misura (elettrodomestici cucina inclusi).
Bagno con particolari realizzati a mano.
Pavimento camera in laminato, riscaldamento a pavimento in cucina.
Porta blindata.
Tapparelle.
Posto Auto.
Riscaldamento centralizzato. Spese mensili (portineria, pulizie aree comuni, acqua e riscaldamento): euro 70/mese (esclusi: elettricità, telefono fisso, accesso internet cablato e TV via cavo).
Tutti i servizi vicinissimi: supermercati, ristoranti, banche, scuole, asili, cliniche ospedaliere, fermata autobus / taxi.
Zona molto verde e tranquilla, a 2 passi dal grande parco con lago.

VERO AFFARE: euro 150.000 non trattabili. Libero subito. Privato Vende. Trattativa diretta con referente Italiano. Completo supporto bilingue alla compravendita. Massima serietà. Astenersi perditempo e curiosi.
No Agenzie italiane/estere.
La soluzione proposta è da ritenersi strutturata al pari di un bilocale in Italia.
Dedicato in modo particolare ai business man italiani che lavorano a Mosca e necessitano di un punto di appoggio strategico per i loro spostamenti.

Per consultare le FOTOGRAFIE prego visitare il seguente link (spero che - per regolamento del forum - sia possibile mettere il link di un riferimento esterno!):
http://www.subito.it/estero/apparta...ia-23931331.htm

Metro: Altufevo / Алтуфьево (linea 9 - grigia)

si ma in che tipologia di caseggiato è

post anni '90?? kruchoviana con pareti in cartongesso?? oppure stalinskaja???

Camunetto ciao,

che bello risentirti e vedere che non ti sei dimenticato di noi...dopo ben 4 anni - era dal 2007 che non scrivevi - ti rifai vivo. Mitico!

Grazie dell'annuncio, chissà magari qualcuno sarà interessato.

Ciao da Kiev,


Gringox

gringox ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Camunetto ciao,

che bello risentirti e vedere che non ti sei dimenticato di noi...dopo ben 4 anni - era dal 2007 che non scrivevi - ti rifai vivo. Mitico!

Grazie dell'annuncio, chissà magari qualcuno sarà interessato.

Ciao da Kiev,


Gringox

Ciao grigox, ri-grazie per il benvenuto.. ..."siete sempre con me" .. unica vera e seria compagnia (dopo le mille brutte esperienze avute su altri forum dello stesso "settore").. ho messo il like di FB, e l'iscrizione al gruppo su FB.. quindi è come se ci fossi sempre stato. Il tempo per seguire i forum purtroppo è veramente poco.

Per questa "inserzione" ci cui ancora ringrazio, spero tanto di trovare una serie di canali (quindi la domanda vale anche nei termini: "quali altri indirizzi/canali suggerireste? - l'interesse è vendere ad un Italiano che necessiti di tale soluzione - nel mercato interno è presto venduto): l'offerta a io avviso è interessante, monolocali a Mosca ora vanno parecchio perché sono piccoli, accessibili di prezzo e strategici poiché se ben localizzati offrono tanti servizi vicino a loro. (proprio come questo - dall'altra parte dello stradone hai un supermercato aperto 24/7/365! - mai visto uno prima di questo hehehe)

Un caro saluto a tutti voi e a presto!

Camuno

camuno ha scritto: [Visualizza Messaggio]

camuno ha scritto: [Visualizza Messaggio]

VENDO a Mosca (quartiere nord est), a soli 5 minuti a piedi dalla stazione metro, ampio monolocale completamente ristrutturato in ottime condizioni così composto:
- Ingresso
- Soggiorno/Camera (19mq)
- Cucina separata abitabile (10mq)
- Bagno
Superficie complessiva: 35,70mq.

E' situato al piano terra (rialzato) in un condominio di 16 piani con servizio di portineria.
Tutto completamente arredato su misura (elettrodomestici cucina inclusi).
Bagno con particolari realizzati a mano.
Pavimento camera in laminato, riscaldamento a pavimento in cucina.
Porta blindata.
Tapparelle.
Posto Auto.
Riscaldamento centralizzato. Spese mensili (portineria, pulizie aree comuni, acqua e riscaldamento): euro 70/mese (esclusi: elettricità, telefono fisso, accesso internet cablato e TV via cavo).
Tutti i servizi vicinissimi: supermercati, ristoranti, banche, scuole, asili, cliniche ospedaliere, fermata autobus / taxi.
Zona molto verde e tranquilla, a 2 passi dal grande parco con lago.

VERO AFFARE: euro 150.000 non trattabili. Libero subito. Privato Vende. Trattativa diretta con referente Italiano. Completo supporto bilingue alla compravendita. Massima serietà. Astenersi perditempo e curiosi.
No Agenzie italiane/estere.
La soluzione proposta è da ritenersi strutturata al pari di un bilocale in Italia.
Dedicato in modo particolare ai business man italiani che lavorano a Mosca e necessitano di un punto di appoggio strategico per i loro spostamenti.

Per consultare le FOTOGRAFIE prego visitare il seguente link (spero che - per regolamento del forum - sia possibile mettere il link di un riferimento esterno!):
http://www.subito.it/estero/apparta...ia-23931331.htm

Metro: Altufevo / Алтуфьево (linea 9 - grigia)

Costruzione periodo negli anni 80; le palazzine sono "nuove" (nel periodo dichiarato) sono di 16 piani (come indicato) e sono "piccole" (ovvero non nei grandi vecchi caseggiati).

Torno a ribadire che tutti gli arredamenti sono comprensivi di elettrodomestici e nuovi (usati pochi mesi). Lo si vende in versione "pronto da abitare" (per intenderci lampadari compresi).
Precisazione: Il riscaldamento a pavimento, oltre che ad essere in cucina è presente anche in bagno (completamente ristrutturato e aggiornato - come già indicato e visibile da fotografie).

Tra l'altro sapevate che è in progetto l'inclusione nella città di una zona suburbana adiacente al 3° anello? Ciò significa che Mosca verrà ulteriormente espansa e sicuramente (come lo è in previsione per la linea grigia) le metropolitane verranno a loro volta ampliate. Questo è comunque un indice di forte e continua espansione - dopo il consolidamento della bolla speculativa del mattore - nonché una certezza sul incremento del valore degli immobili negli anni a venire.

Grazie per l'attenzione e buona domenica!

Camuno

Carino l'appartamento. Premetto che non mi intendo molto di vendite di immobili, ma onestamente 150.000 eu mi sembra un pò esagerato per 36 mq. Poi non sono mai stato in Russia, è possibile che tutti abbiano quel prezzo , il che sfaterebbe molti miti che si dicono qui in Italia, come ad esempio che la vità lassù è meno cara. Inoltre il termine "affare" che hai messo nel titolo del topic fà pensare che i prezzi comuni siano ancora più alti.

quell'appartamento li a Chelny varrebbe 30.000 euro

Claudio92 ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Carino l'appartamento. Premetto che non mi intendo molto di vendite di immobili, ma onestamente 150.000 eu mi sembra un pò esagerato per 36 mq. Poi non sono mai stato in Russia, è possibile che tutti abbiano quel prezzo , il che sfaterebbe molti miti che si dicono qui in Italia, come ad esempio che la vità lassù è meno cara. Inoltre il termine "affare" che hai messo nel titolo del topic fà pensare che i prezzi comuni siano ancora più alti.

L'affare è che è il mattone è in continua crescita a Mosca e che l'appartamento è ristrutturato a nuovo, mai sfruttutato ed è completamente arredato. Devi solo entrarci e viverlo.
Si è al corrente che avrebbe quasi più senso farlo rendere affittandolo a business man italiani con servizio di pulizia e cambio ma il proprietario non è interessato (quindi chi ha un capitale potrebbe sfruttare la risorsa anche in questa direzione).
Comunque sia, un appartamento con la metro 5 minuti a piedi.
A Cassina de Pecchi (MI) a 5 minuti a piedi dalla metro (Sempre che non siano richieste le gambe di Carl Lewis) per un monolocale ti chiedono euro 3.000/mq (ma sarà nuovo?).. e sei a Cassina de Pecchi (nulla a cui togliere ma non è Mosca). A chi occorre è una occasione e un affare per investimento per il proprio futuro.

Mosca è una capitale e come tale è da considerarsi. I prezzi credo siano allineati. Se veramente interessati si potrà eventualmente fare una propria proposta al proprietario o come seriamente si conviene far fare una perizia non di parte. Io devo riuscire a fare da filtro - proprio alle domande attuali - in maniera tale da far capire la trasparenza e la genuinità dell'offerta.

@Batir credo che l'annuncio sia chiaro, si tratta di un monolocale ristrutturato a Mosca, capitale della Russia con costo medio della vita superiore a quello Italiano proprio perché un operaio russo non arriva ad 1/3 dei 1200 euro medi italiani e perché la pensione è ancora una forma di "insulto" al lavoratore russo che dedica una vita al lavoro per vedersi ripagare l'impossibilità di continuare a viverci (ecco perché la maggior parte degli anziani con la pensione e senza redditi cede la nuda proprietà alle banche in cambio di una rendita). Ci auguriamo che le cose cambino, ma una cosa è certa: gli immobili sono destinati a rivalutarsi nel medio-lungo periodo. E' chiaro che ogni luogo ha il proprio valore di mercato.
Vedo che nel forum sono presenti discussioni sul "acquisto con mutuo si / mutuo no preferisco affitto e attendere".. quindi ne avremmo sicuramente di cui dibattere per molti giorni; direi se mi è consentito, per non uscire dal topic, di suggerire domande/affermazioni inerenti al thread onde evitare di dover rispondere a commenti fuori luogo.


Ciao e grazie,
Camuno

Claudio92 ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Carino l'appartamento. Premetto che non mi intendo molto di vendite di immobili, ma onestamente 150.000 eu mi sembra un pò esagerato per 36 mq. Poi non sono mai stato in Russia, è possibile che tutti abbiano quel prezzo , il che sfaterebbe molti miti che si dicono qui in Italia, come ad esempio che la vità lassù è meno cara. Inoltre il termine "affare" che hai messo nel titolo del topic fà pensare che i prezzi comuni siano ancora più alti.

sei giovane, molto facilmente non leggi, come non sai che mosca è mosca, mosca non è la russia, al metro quadro mosca costa molto più di altre città da svariati anni, per cui 150.000 euro per 37 m2 ti potrebbe suonare strano che sia caro, ma purtroppo là è normalità.
alla fine sono poco più di 4.000 euro al metro quadro, è poco sotto al costo medio per metro quadro di qualsiasi citta italiana ed europea di un certo prestigio economico e turistico. se poi vuoi vivere in centro, beh nemmeno 15.000 euro al metro quadro bastano per cui 4.000 e passa euri è il giusto prezzo da pagare per un appartamento in una zona periferica
La morale è,
se siete italiani e non potete permettervi di cacciare fuori 4.000 euro al metro quadro per acquistare un appartamento in periferia a mosca i casi sono due...o ve ne state in italia oppure andate dove le vostre tasche ve lo possono permettere, per cui andate in brasile c'è tanta trifola e anche laggiù non aspettano altro che l'italiano tomala di navagi di turno per inchiappettarlo per benino In poche parole mosca non fa per voi, anche perché è la patria di giovani business men nemmeno 30enni che si portano a casa stipendi mensili che persino i nostri politici, e che anche tu oh giovane Claudino un domani avrai l'onore di votare ma soprattutto pagare anche se non li voti, se li sognano.

camuno ha scritto: [Visualizza Messaggio]

gringox ha scritto: [Visualizza Messaggio]

Camunetto ciao,

che bello risentirti e vedere che non ti sei dimenticato di noi...dopo ben 4 anni - era dal 2007 che non scrivevi - ti rifai vivo. Mitico!

Grazie dell'annuncio, chissà magari qualcuno sarà interessato.

Ciao da Kiev,


Gringox

Ciao grigox, ri-grazie per il benvenuto.. ..."siete sempre con me" .. unica vera e seria compagnia (dopo le mille brutte esperienze avute su altri forum dello stesso "settore").. ho messo il like di FB, e l'iscrizione al gruppo su FB.. quindi è come se ci fossi sempre stato. Il tempo per seguire i forum purtroppo è veramente poco.

Per questa "inserzione" ci cui ancora ringrazio, spero tanto di trovare una serie di canali (quindi la domanda vale anche nei termini: "quali altri indirizzi/canali suggerireste? - l'interesse è vendere ad un Italiano che necessiti di tale soluzione - nel mercato interno è presto venduto): l'offerta a io avviso è interessante, monolocali a Mosca ora vanno parecchio perché sono piccoli, accessibili di prezzo e strategici poiché se ben localizzati offrono tanti servizi vicino a loro. (proprio come questo - dall'altra parte dello stradone hai un supermercato aperto 24/7/365! - mai visto uno prima di questo hehehe)

Un caro saluto a tutti voi e a presto!

Camuno

Camunetto ciao,

fa piacere sentire queste parole...spero che tu riesca a rimanere più spesso con noi attivo sul Forum.

Per quanto riguarda l'annuncio, mi auguro che il Forum possa darti una mano nella realizzazione della vendita della casa. Non sarà facile, ma ci si prova ed è giusto provarci.


In bocca al lupo.


Gringox

si può vederlo?

zordnet ha scritto: [Visualizza Messaggio]

si può vederlo?

ci manche rebbe ancora che non si puo'

zordnet ha scritto: [Visualizza Messaggio]

si può vederlo?

Ti consiglierei di contattarlo in privato con un MP.

Andrea