https://www.russia-italia.com/viewtopic.php?f=6&t=17385
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OlegSvjatoslav
08 Ottobre 2012, 13:29

Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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Gentili utenti del forum,
visto che leggo sempre domande in merito, ho scritto una mini - guida.
Spero vi possa essere d'aiuto, per qualsiasi domanda sono a disposizione.

http://lacapitaledelnord.com/2012/10/08/come-prendere-un-appartamento-in-affitto-a-san-pietroburgo/


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rago
08 Ottobre 2012, 20:41

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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Guida interessante, anche se l'ho letta di corsa.
Mi permetto due appunti:
* i prezzi che indichi secondo me sono piu' bassi di quelli correnti per qualcosa di dignitoso, almeno 5000/10.000 rubli in piu' al mese
* quartieri a rischio paragonabili alle citta' italiane che conosco, in primis Torino, non esistono, tutt'al piu' cortili a rischio o scale piuttosto brutti, ma interi isolati dove non metterei piede, come appunto a Torino, in centro non ne ho mai trovati.

Paka Rago

P.S.
Perche' il post non sappia troppo di autopromozione del tuo sito, oltre che a mettere un solo link, potresti mettere almeno una parte dell'articolo (quando citiamo gli articoli di giornali di solito si copincollano per intero senza tanti scrupoli  ;-) )


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assodipicche
09 Ottobre 2012, 10:07

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="rago" post="6772243"]Guida interessante, anche se l'ho letta di corsa.
Mi permetto due appunti:
* i prezzi che indichi secondo me sono piu' bassi di quelli correnti per qualcosa di dignitoso, almeno 5000/10.000 rubli in piu' al mese
* quartieri a rischio paragonabili alle citta' italiane che conosco, in primis Torino, non esistono, tutt'al piu' cortili a rischio o scale piuttosto brutti, ma interi isolati dove non metterei piede, come appunto a Torino, in centro non ne ho mai trovati.

Paka Rago

P.S.
Perche' il post non sappia troppo di autopromozione del tuo sito, oltre che a mettere un solo link, potresti mettere almeno una parte dell'articolo (quando citiamo gli articoli di giornali di solito si copincollano per intero senza tanti scrupoli  ;-) )[/quote]

la sensazione di insicurezza che si prova a San Pietroburgo (ed in generale in Russia) secondo me non è paragonabile alla realtà italiana (eccetto certo determinati quartieri off limits italiani, ma io parlo in generale).
in Russia ci sono molte più probabilità che ti avvenga qualcosa di brutto rispetto che in italia

ps.
il sito di Oleg secondo me è molto interessante, soprattutto Oleg è una delle poche persone che chiaccherano di russia a ragion veduta.


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Batir
09 Ottobre 2012, 10:47

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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Il senso di insicurezza e` dato dal fatto che non esistono leggi, ovvero le leggi e i regolamenti ci sono ma sono studiati per essre interpretati come meglio conviene a chi conviene, basta avere i soldi e il ladro viene risarcito e le vittime vanno in galera. Questa e` la Russia.


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invernorosso
09 Ottobre 2012, 11:02

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="rago" post="6772243"]Guida interessante, anche se l'ho letta di corsa.
Mi permetto due appunti:
* i prezzi che indichi secondo me sono piu' bassi di quelli correnti per qualcosa di dignitoso, almeno 5000/10.000 rubli in piu' al mese
* quartieri a rischio paragonabili alle citta' italiane che conosco, in primis Torino, non esistono, tutt'al piu' cortili a rischio o scale piuttosto brutti, ma interi isolati dove non metterei piede, come appunto a Torino, in centro non ne ho mai trovati.

Paka Rago

P.S.
Perche' il post non sappia troppo di autopromozione del tuo sito, oltre che a mettere un solo link, potresti mettere almeno una parte dell'articolo (quando citiamo gli articoli di giornali di solito si copincollano per intero senza tanti scrupoli  ;-) )[/quote]

Rago, intendi cortili/palazzine poco raccomandabili sparse a macchia di leopardo???  :roll:


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icipo76
09 Ottobre 2012, 11:15

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="invernorosso" post="6772282"][quote user="rago" post="6772243"]Guida interessante, anche se l'ho letta di corsa.
Mi permetto due appunti:
* i prezzi che indichi secondo me sono piu' bassi di quelli correnti per qualcosa di dignitoso, almeno 5000/10.000 rubli in piu' al mese
* quartieri a rischio paragonabili alle citta' italiane che conosco, in primis Torino, non esistono, tutt'al piu' cortili a rischio o scale piuttosto brutti, ma interi isolati dove non metterei piede, come appunto a Torino, in centro non ne ho mai trovati.

Paka Rago

P.S.
Perche' il post non sappia troppo di autopromozione del tuo sito, oltre che a mettere un solo link, potresti mettere almeno una parte dell'articolo (quando citiamo gli articoli di giornali di solito si copincollano per intero senza tanti scrupoli  ;-) )[/quote]

Rago, intendi cortili/palazzine poco raccomandabili sparse a macchia di leopardo???  :roll:[/quote]

intende dire che non esistono quartieri tipo scampia

ma che comunque i malfattori ci sono 
ma possono benissimo essere sparsi in tutta san pietroburgo
magari uno per palazzo 

ma anche mosca e' cosi' 
i criminali ci sono ma non esistono proprio dei ghetti come in italia


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OlegSvjatoslav
09 Ottobre 2012, 19:44

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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Scusate per l'imprecisione, Rago ha ragione, ma io scrivendo
nel flusso di info ho sbagliato termine (ormai una parte di me pensa in russo
e avvengono malfunzionamenti).
Intendevo dire non quartiere ma in russo "kvartal", che significa 
propriamente isolato.
Potrei citare a volontà casi di angoli malfamati anche in centro, difficilmente trovabili
ad occhio inesperto. Per centro ovviamente si va oltre a Nevsky.

Ad esempio una volta, cercando una tromba delle scale che mi avevano detto portasse 
su un soffitto aperto (sport diffuso in città), sono salito per delle scale dove c'erano delle 
kommunalke con decine di persone dentro ammassate, per lo più tagiki, un odore pestilenziale,
bambini scalzi, spazzatura e cibo sparso ovunque, tutto aperto e visibile nessuna porta
o serratura, praticamente la terra di nessuno.
Volete sapere dove?
Bolshoy pr. Petrogradskaya Storona, vicino all'Emporio Armani....


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OlegSvjatoslav
09 Ottobre 2012, 19:47

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="rago" post="6772243"]Guida interessante, anche se l'ho letta di corsa.
Mi permetto due appunti:
* i prezzi che indichi secondo me sono piu' bassi di quelli correnti per qualcosa di dignitoso, almeno 5000/10.000 rubli in piu' al mese
* quartieri a rischio paragonabili alle citta' italiane che conosco, in primis Torino, non esistono, tutt'al piu' cortili a rischio o scale piuttosto brutti, ma interi isolati dove non metterei piede, come appunto a Torino, in centro non ne ho mai trovati.

Paka Rago

P.S.
Perche' il post non sappia troppo di autopromozione del tuo sito, oltre che a mettere un solo link, potresti mettere almeno una parte dell'articolo (quando citiamo gli articoli di giornali di solito si copincollano per intero senza tanti scrupoli  ;-) )[/quote]

Non l'ho fatto semplicemente perchè ci sono delle foto che mi sembra importante visionare,
visto l'argomento.
Una domanda, quando hai cercato casa l'ultima volta?


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OlegSvjatoslav
09 Ottobre 2012, 19:50

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="assodipicche" post="6772280"][quote user="rago" post="6772243"]Guida interessante, anche se l'ho letta di corsa.
Mi permetto due appunti:
* i prezzi che indichi secondo me sono piu' bassi di quelli correnti per qualcosa di dignitoso, almeno 5000/10.000 rubli in piu' al mese
* quartieri a rischio paragonabili alle citta' italiane che conosco, in primis Torino, non esistono, tutt'al piu' cortili a rischio o scale piuttosto brutti, ma interi isolati dove non metterei piede, come appunto a Torino, in centro non ne ho mai trovati.

Paka Rago

P.S.
Perche' il post non sappia troppo di autopromozione del tuo sito, oltre che a mettere un solo link, potresti mettere almeno una parte dell'articolo (quando citiamo gli articoli di giornali di solito si copincollano per intero senza tanti scrupoli  ;-) )[/quote]

la sensazione di insicurezza che si prova a San Pietroburgo (ed in generale in Russia) secondo me non è paragonabile alla realtà italiana (eccetto certo determinati quartieri off limits italiani, ma io parlo in generale).
in Russia ci sono molte più probabilità che ti avvenga qualcosa di brutto rispetto che in italia

ps.
il sito di Oleg secondo me è molto interessante, soprattutto Oleg è una delle poche persone che chiaccherano di russia a ragion veduta.[/quote]

Asso, dimmi una cosa, l'incrocio dove hai vissuto è se non sbaglio su Liteiny?


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rago
09 Ottobre 2012, 20:44

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="OlegSvjatoslav" post="6772323"]

Non l'ho fatto semplicemente perchè ci sono delle foto che mi sembra importante visionare,
visto l'argomento.[/quote]

Cio' non toglie, a mio parere, che qualche di riga dell'inizio dell'articolo non sarebbe stata superflua, anzi.

[quote user="OlegSvjatoslav" post="6772323"]Una domanda, quando hai cercato casa l'ultima volta?[/quote]

Ho sempre avuto fortuna con le case, ho cambiato 4 volte casa, 2 a Torino e 2 a Spb, ma non hai visionato piu' di 3 appartamenti, anzi in tre casi ho scelto al primo colpo ;-)
Non ho cercato io casa, ma un mio conoscente la sta cercando in queste settimane a SPB, mentre un mio partner sta affittando degli appartamenti in centro per la stagione invernale e vedo che i prezzi che spunta sono piu' alti delle cifre che ha indicato. Con questo pero' non posso certo reputarmi un esperto dell'affitto sul lungo periodo.


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OlegSvjatoslav
09 Ottobre 2012, 21:01

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="rago" post="6772331"][quote user="OlegSvjatoslav" post="6772323"]

Non l'ho fatto semplicemente perchè ci sono delle foto che mi sembra importante visionare,
visto l'argomento.[/quote]

Cio' non toglie, a mio parere, che qualche di riga dell'inizio dell'articolo non sarebbe stata superflua, anzi.

[quote user="OlegSvjatoslav" post="6772323"]Una domanda, quando hai cercato casa l'ultima volta?[/quote]

Ho sempre avuto fortuna con le case, ho cambiato 4 volte casa, 2 a Torino e 2 a Spb, ma non hai visionato piu' di 3 appartamenti, anzi in tre casi ho scelto al primo colpo ;-)
Non ho cercato io casa, ma un mio conoscente la sta cercando in queste settimane a SPB, mentre un mio partner sta affittando degli appartamenti in centro per la stagione invernale e vedo che i prezzi che spunta sono piu' alti delle cifre che ha indicato. Con questo pero' non posso certo reputarmi un esperto dell'affitto sul lungo periodo.[/quote]

Ho cercato e trovato casa a Spb diverse volte dal 2008 a oggi,
6 per la precisione. Quando cercai casa nella primavera 2011 visionai 
almeno 10 appartamenti in centro città.


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assodipicche
12 Ottobre 2012, 11:18

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="OlegSvjatoslav" post="6772324"][quote user="assodipicche" post="6772280"][quote user="rago" post="6772243"]Guida interessante, anche se l'ho letta di corsa.
Mi permetto due appunti:
* i prezzi che indichi secondo me sono piu' bassi di quelli correnti per qualcosa di dignitoso, almeno 5000/10.000 rubli in piu' al mese
* quartieri a rischio paragonabili alle citta' italiane che conosco, in primis Torino, non esistono, tutt'al piu' cortili a rischio o scale piuttosto brutti, ma interi isolati dove non metterei piede, come appunto a Torino, in centro non ne ho mai trovati.

Paka Rago

P.S.
Perche' il post non sappia troppo di autopromozione del tuo sito, oltre che a mettere un solo link, potresti mettere almeno una parte dell'articolo (quando citiamo gli articoli di giornali di solito si copincollano per intero senza tanti scrupoli  ;-) )[/quote]

la sensazione di insicurezza che si prova a San Pietroburgo (ed in generale in Russia) secondo me non è paragonabile alla realtà italiana (eccetto certo determinati quartieri off limits italiani, ma io parlo in generale).
in Russia ci sono molte più probabilità che ti avvenga qualcosa di brutto rispetto che in italia

ps.
il sito di Oleg secondo me è molto interessante, soprattutto Oleg è una delle poche persone che chiaccherano di russia a ragion veduta.[/quote]

Asso, dimmi una cosa, l'incrocio dove hai vissuto è se non sbaglio su Liteiny?[/quote]

no, bolshevikov/kollontay
ben lontano dal centro a cui sei abituato :-)


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OlegSvjatoslav
12 Ottobre 2012, 13:31

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="assodipicche" post="6772503"]"

no, bolshevikov/kollontay
ben lontano dal centro a cui sei abituato :-)[/quote]

Pensavo ti riferissi all'altra foto  :lol: 
Hai vissuto 3 anni a Pr. Bolshevikov? Ma allora sei un duro  :-D


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Batir
12 Ottobre 2012, 13:46

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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Pr. Bolshevikov dove hanno costruito lo stadio nel 2000


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assodipicche
12 Ottobre 2012, 15:49

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="OlegSvjatoslav" post="6772512"][quote user="assodipicche" post="6772503"]"

no, bolshevikov/kollontay
ben lontano dal centro a cui sei abituato :-)[/quote]

Pensavo ti riferissi all'altra foto  :lol: 
Hai vissuto 3 anni a Pr. Bolshevikov? Ma allora sei un duro  :-D[/quote]

o lo sei o lo diventi  :-D 

sarebbe da far provare a quelli che "voglio trasferirmi in russia, la russia mi ha sempre affascinato, l 'italia mi ha stancato"


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assodipicche
12 Ottobre 2012, 15:53

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="Batir" post="6772517"]Pr. Bolshevikov dove hanno costruito lo stadio nel 2000[/quote]

si, è un palazzetto, il Ledovi dvorets (&#1051;&#1077;&#1076;&#1086;&#1074;&#1099;&#1081; &#1076;&#1074;&#1086;&#1088;&#1077;&#1094;) (c ho visto pure i Grammophone, un bellissimo concerto tutto in playback

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9B%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B5%D1%86_%28%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3%29


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Bes
12 Ottobre 2012, 21:07

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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[quote user="assodipicche" post="6772503"][quote user="OlegSvjatoslav" post="6772324"]

Asso, dimmi una cosa, l'incrocio dove hai vissuto è se non sbaglio su Liteiny?[/quote]

no, bolshevikov/kollontay
ben lontano dal centro a cui sei abituato :-)[/quote

Eto?  :-D 

 [img]http://www.russia-italia.com/files/images/946/bolshevikov.jpg[/img]


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simonngali
13 Ottobre 2012, 20:43

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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Beh, di individui sospetti ci sono anche nel palazzo di mia moglie in Svetlanovskij..
Ricordo il primo mio giorno di Russia quando una signora mi ha preso sotto braccio e non so dove mi volesse portare :-D  io ridevo :-D 

Pure in Ozerki quando avevano capito che fossi italiano, c'erano due individui che mi avevano puntato..
Però il peggio probabilmente non l'ho visto, pur essendo entrato in qualche komunalnaja..


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OlegSvjatoslav
22 Ottobre 2012, 23:23

Re: Come Prendere Un Appartamento In Affitto A San Pietroburgo
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encore consigli utili presi da Vkontakte

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